Przejęcie wzmocni pozycję Develii na strategicznych rynkach mieszkaniowych – w Warszawie, Poznaniu i we Wrocławiu. Mieszkań w realizacji i przygotowaniu (głównie Warszawa oraz Wrocław i Poznań), z czego na 1098 podpisano już umowy deweloperskie. Grunty zabezpieczone umowami przedwstępnymi to potencjał budowy 2800 lokali. Kontrolowany przez OFE deweloper mieszkaniowy powiększa skalę dzięki kolejnemu przejęciu aktywów francuskiej spółki wycofującej się z Polski z powodu kłopotów na macierzystym rynku. W 2023 za 100 mln euro Develia kupiła polską część Nexity, teraz za 66,5 mln euro kupuje tutejszy oddział Bouygues Immobilier. To już druga duża akwizycja Develii w ciągu ostatnich dwóch lat – po przejęciu polskich spółek Nexity w 2023 r.
nowych mieszkań na wynajem od PFR Nieruchomości
– Każdy z nas zaczynał od pierwszego projektu, pierwszego wejścia na budowę i pierwszej decyzji, która miała realne znaczenie. Ten program to właśnie taki moment – początek drogi, na której teoria spotyka się z praktyką. To bardzo cenne doświadczenie dla studenta, który niedługo będzie stawiał swoje pierwsze kroki na rynku pracy – podkreśla Ewelina Wit-Traka, kierownik budowy w Invest Komfort. W rekomendacji z 15 kwietnia analitycy DM Trigon uznali Develię za spółkę wartą uwagi.
Mieszkania, domy i lokale Bouygues Immobilier Polska Sp. z o.o.
Jak wskazuje Czy Forex MMCIS jest oszustwem moja historia o MMSIS GRUP Karol Dzięcioł, członek zarządu Develii, priorytetem w najbliższych miesiącach będzie efektywne wykorzystanie potencjału akwizycji, w tym realizacja projektów w dzielnicach o dużym potencjale inwestycyjnym. Firma zrealizowała ponad 9500 lokali mieszkalnych i usługowych w 70 projektach. Posiadała ok. 1300 mieszkań w realizacji i przygotowaniu oraz około 2800 w banku ziemi zabezpieczonym umowami przedwstępnymi.
Develia rozpoczęła przedsprzedaż mieszkań w inwestycji Aroniowa Vita, która powstanie przy ul. Projekt obejmuje dwa trzykondygnacyjne budynki o prostej, nowoczesnej architekturze. Coś jednak musiało pójść nie tak, ponieważ po roku pożegnał się ze stanowiskiem. Wcześniej do zarządu spółki dołączyła jedna z najlepszych architektek, Paulina Czurak-Czapiewska oraz Piotr Twardziak, z Dekpol Budownictwo.
Carre Arte I – inwestycja wyprzedana
Dowodem stosowania sprawdzonych rozwiązań i standardów jest także zainteresowanie nabywców nowych mieszkań – firma zajmuje trzecie miejsce pod względem Ed Seikota Multi-Faceted przedsiębiorcy sprzedaży w stolicy. Tym bardziej korzystne z uwagi na sytuację Bouygues Immobilier, gwarantującą nabycie aktywów po relatywnie korzystnej cenie. Giełdowy deweloper podpisał przedwstępną umowę dotyczącą nabycia 100 proc.
Główne inwestycje zlokalizowane są w Warszawie (71%), Poznaniu (13%) i we Wrocławiu (16%). Viva Cité, Neo Praga i Lumea w stolicy, Vilda Arte w Poznaniu oraz Vivre we Wrocławiu. Prezes Develii, Andrzej Oślizło, podkreślił, że przejęcie Bouygues Immobilier Polska to istotny krok w realizacji strategii firmy, której celem jest osiągnięcie sprzedaży na poziomie 4500 mieszkań rocznie do 2028 roku. Umożliwia to znaczące zwiększenie portfela projektów oraz rozwój w perspektywicznych lokalizacjach, takich jak warszawskie dzielnice Bemowo, Ursus i Włochy. Przejęcie zbiega się także z finalizacją sprzedaży Arkad Wrocławskich, co pozwala na płynne reinwestowanie środków w rozwój segmentu mieszkaniowego.
Victoria Dom ze wzrostem sprzedaży mieszkań
Studenci, którzy wezmą w nim udział, zyskają możliwość nauki poprzez doświadczenie i kontakt z rzeczywistymi procesami inwestycyjnymi. Wspólna infrastruktura sztucznej inteligencji w sektorze bankowym to ambitny projekt, który w przyszłości (potencjalnie) mógłby obniżyć koszty korzystania z niej. Problemem może być brak jednego standardu takich rozwiązań czy utrata przez banki przewag konkurencyjnych.
W dwóch pięciokondygnacyjnych budynkach powstało 250 mieszkań o powierzchni od 30 do 82 mkw. Rozpoczęto realizację drugiego etapu inwestycji WUWA Vita, powstającej na terenie modelowego osiedla Nowe Żerniki (WUWA 2) we Wrocławiu. Projekt stanowi część koncepcji urbanistycznej rozwijanej od 2013 roku przez Miasto Wrocław we współpracy z czołowymi biurami architektonicznymi. Inwestorem jest spółka Develia S.A., a generalnym wykonawcą – firma Adamietz Sp.
Dzięki przejęciu grupa zwiększyła liczbę mieszkań w realizacji oraz potencjał wzrostu banku ziemi w Warszawie, Poznaniu i we Wrocławiu. To kolejne w ciągu ostatnich dwóch lat przejęcie dokonane przez Develię na rynku nieruchomości mieszkaniowych po transakcji nabycia polskich spółek Nexity. Przedwstępna umowa podpisana przez Develię dotyczy nabycia 100% udziałów spółki Bouygues Immobilier Polska.
Cena sprzedaży ustalona w umowie przedwstępnej to 66,5 mln EUR (ok. 283,6 mln zł). Dzięki przejęciu Develia zwiększy liczbę mieszkań w realizacji oraz potencjał wzrostu banku ziemi w Warszawie, Poznaniu i we Wrocławiu. Develia podpisała z Gminą Gdańsk IG Forex Broker Review umowę partnerstwa publiczno-prywatnego „Nowy Port 2030+”.
- Dzięki przejęciu Develia zwiększy liczbę mieszkań w realizacji oraz potencjał wzrostu banku ziemi w Warszawie, Poznaniu i we Wrocławiu.
- Na pewno przejęcia to nie jest dla nas priorytet na najbliższe miesiące – mówił Oślizło.
- Wartość transakcji wyniosła 65,9 mln euro, czyli ok. 279,4 mln zł.
- Jest obecny w Polsce, gdzie zbudował dotychczas ponad 9500 mieszkań i lokali usługowych w 70 projektach.
- Develia zakończyła realizację V etapu kompleksu mieszkaniowego City Vibe przy ul.
Spółka sfinansuje zakup ze środków własnych, pozostawiając sobie opcję refinansowania poprzez kredyt bankowy. Deweloper na pierwszym miejscu stawia klientów i ich potrzeby, dlatego wybierając teren pod nowe inwestycje, bierze pod uwagę tylko te lokalizacje, które zapewniają swobodną komunikację z centrum i innymi częściami miasta. Deweloper dba także o połączenie funkcjonalności z estetyką. W swojej pracy wykorzystuje tylko najlepsze materiały i stawia na innowacyjne, ułatwiające życie technologie, czego doskonałym przykładem są lokale wyposażone w Inteligentne Systemy Mieszkaniowe. Szeroki wachlarz układów i metraży sprawia, że w ofercie Boygues Immobilier Polska każdy znajdzie coś dla siebie. Aby spełnienie marzeń o własnym M było jeszcze prostsze, deweloper zapewnia doradztwo w kwestii finansowania zakupu nieruchomości oraz atrakcyjny wybór lokali ukończonych pod klucz.
- Udziałów w Bouygues Immobilier Polska w lipcu br., za kwotę 65,9 mln euro.
- To bardzo cenne doświadczenie dla studenta, który niedługo będzie stawiał swoje pierwsze kroki na rynku pracy – podkreśla Ewelina Wit-Traka, kierownik budowy w Invest Komfort.
- Develia zakończyła proces nabycia 100% udziałów Bouygues Immobilier Polska od francuskiego dewelopera Bouygues Immobilier.
Bouygues Immobilier Polska, działający na polskim rynku od 2001 roku, posiada bogate doświadczenie, zrealizował ponad 9500 mieszkań oraz lokali usługowych w 70 projektach. Na koniec 2024 roku spółka miała około 1300 mieszkań w budowie i przygotowaniu, a także zabezpieczone grunty umożliwiające realizację kolejnych 2800 lokali. Finansowanie transakcji pochodziło ze środków własnych Develii, z opcją późniejszego refinansowania kredytem bankowym. Develia sfinalizowała przejęcie 100% udziałów Bouygues Immobilier Polska – spółki należącej do francuskiego koncernu Bouygues Immobilier. Wartość transakcji wyniosła 65,9 mln euro, czyli ok. 279,4 mln zł.
Grupa Develia zrealizowała 58 osiedli, składających się w sumie ze 158 etapów inwestycyjnych – to 22 tys. Grupa wypracowała 1789,5 mln zł przychodu ze sprzedaży i 379,1 mln zł skonsolidowanego zysku netto. JV z Grupo Lar Polska, gdzie zrealizowaliśmy już dwa projekty i pracujemy nad kolejnymi.
Deweloper skokowo zwiększy skalę, przejmując konkurencyjną firmę za 100 mln euro. Jak podaje PAP Biznes, w budżecie na zakup gruntów oraz działania M&A Develia planuje średniorocznie przeznaczać około 500 mln zł, co ma pozwolić na realizację założeń strategicznych. Chociaż Develia przeprowadza akwizycje, to – jak podkreśla jej prezes – rozwój organiczny pozostaje głównym kierunkiem firmy. Potencjalne kolejne przejęcia nie są obecnie traktowane jako priorytet. Początek trzeciego kwartału 2025 roku w biurach sprzedaży Develii według prezesa ma charakter pozytywny, choć wakacyjny okres tradycyjnie jest spokojniejszy.
Ich zdaniem, oferta dewelopera jest skrojona idealnie pod klientów, którzy skorzystają z oczekiwanych w 2025 r. Obniżek stóp procentowych (stawki WIBOR już poszły w dół). Analitycy podtrzymali zalecenie „kupuj”, a cenę docelową oszacowali na 8 zł przy kursie 6,9 zł. Prezes Develii zwraca uwagę na to, że obecnie grupa koncentruje się na integracji nowych aktywów, co potrwa kilka kwartałów.
Dodatkowo firma posiadała grunty umożliwiające budowę 2800 lokali. Największe inwestycje Bouygues Immobilier Polska to projekty w Warszawie, takie jak Viva Cité i Osiedle Lumea, a także Vilda Arte w Poznaniu i Vivre we Wrocławiu. Develia podpisała przedwstępną umowę dotyczącą przejęcia 100% udziałów spółki Bouygues Immobilier Polska, należącej do francuskiego dewelopera Bouygues Immobilier. Wartość transakcji ustalono na 66,5 mln euro (około 283,6 mln zł), a jej finalizacja jest planowana na 30 czerwca 2025 r., po uzyskaniu zgody Prezesa UOKiK. W procesie integracji spółek, Develia planuje wykorzystać doświadczenia z wcześniejszego przejęcia polskich spółek Nexity.
Sprawna integracja struktur Bouygues Immobilier Polska z własnymi działami sprzedaży, marketingu czy wykonawstwa znacząco poprawi efektywność operacyjną i zredukuje koszty własne. Doświadczenie i kadra Bouygues mogą także wzmocnić kompetencje Develii, zwłaszcza w prestiżowym segmencie mieszkań z wyższej półki. W ubiegłym roku ostrego hamowania koniunktury, w którym nastąpiło załamanie kontraktacji u większości giełdowych tuzów deweloperki mieszkaniowej średnio o 40 proc., Develia sprzedała rekordowe 3,2 tys. Develia zakończyła budowę drugiego etapu osiedla Szmaragdowy Park w dzielnicy Orunia Górna – Gdańsk Południe, zlokalizowanego w sąsiedztwie zbiornika wodnego „Kolorowy”. Deweloper Yareal zakończył budowę pierwszego etapu inwestycji ENSO Wilanów. Miasteczko Wilanów, gdzie mieści się projekt, stanie się domem dla 244 rodzin.